Kemelut Tanah Kampung Terang – Dalam Terang Kita Semakin Gelap

Ramai orang telah bercakap dan menyentuh tentang isu Penjualan Tanah di Kampung Terang yang melibatkan sekeping tanah dan dua pemimpin UMNO iaitu Dato Omar Fauzar dan Dato Musa. Difahamkan mereka adalah pemilik Miliion Crest Sdn. Bhd., iaitu syarikat yang telah membeli tanah tersebut. Saya memerhati perkembangan berkaitan perkara ini sejak ianya mula di timbulkan oleh Ketua Menteri Pulau Pinang dan Dato’ Speaker yang juga merupakan Ketua PKR Cabang Balik Pulau. Kemudiannya disambut oleh pemimpin-pemimpin PKR dan PAS Balik Pulau lainnya. Dan terakhir sekali telah disentuh lagi oleh pemimpin DAP semasa lawatannya ke Rumah Berhala Lam Thean di Sg Ara Bayan Lepas pada 11 Ogos. Lapuran yang diterima memaklumkan bahawa antara kandungan ucapan beliau telah membidas dua orang pemimpin UMNO yang telah menipu rakyat dengan membeli tanah milik orang Melayu dan mengaut keuntungan sebanyak RM 5.00 juta dalam tempoh 3.5 bulan. Beliau antara lain telah menyeru kepada para hadirin untuk menolak UMNO kerana pemimpin UMNO sanggup menipu bangsa sendiri dan mereka tidak akan membela kaum lain. Jika benar ungkapan itu, ianya adalah satu kenyataan yang berniat jahat dan memberi gambaran yang melampau tentang UMNO yang sebenarnya mensasarkan kepada kepimpinan Melayu di negeri ini. Sebagai pemimpin kecil dikawasan ini, saya rasa saya perlu bersuara dan menulis diblog ini. UMNO yang menunjangi kepimpinan Barisan Nasional bukan ditubuhkan untuk menipu bangsa sendiri dan jauh sekali untuk menginayai kaum lain.

Sebagai pemimpin tempatan tentulah saya amat terasa dengan kenyataan yang dibuat. Lebih-lebih lagi ianya berkaitan dengan isu yang begitu berat yang saya pandang dan dekat dihati saya. Seringkali saya mengingatkan anggota masyarakat di Balik Pulau ini supaya tidak menjual tanah-tanah mereka yang mereka warisi. Telah berulangkali saya menekankan bahawa kita hanyalah sebagai pemegang amanah keatas tanah-tanah yang di wariskan kepada kita. Tanah-tanah tersebut adalah untuk anak-anak dan seterusnya cucu-cucu kita. Apapun yang kita lakukan, sebarang tindakan yang kita ambil, kita hendaklah memikirkan natijah yang akan menimpa generasi akan datang. Walau apapun yang saya katakan dan lakukan, saya sedar bahawa saya tidak akan dapat menghalang para pewaris untuk tidak menjual tanah mereka, kerana itu hak mereka. Mereka bebas menjualnya ataupun mengadainya.

Apa yang tidak dapat saya terima adalah seringkali bebanan serta kesalahan menjual tanah itu diletakkan sepenuhnya keatas UMNO dan seterusnya pemimpin UMNO walaupun yang menjual tanah itu bukan UMNO, bukan ahli UMNO, dan hanyalah seorang Melayu yang tentunya mempunyai sebab untuk menjualnya.  Cuba lah kita berlapang dada dan berfikir sejenak.

Apakah UMNO dan pemimpin dapat menghalang si pewaris daripada menjual tanah mereka?  Apakah PAS atau PKR atau DAP dan pemimpin mereka dapat menghalang pemilik daripada menjual hak mereka ? Soal menjual atau tidak adalah tertanggung diatas pewaris-pewaris. Kalau mereka sudah membuat keputusan, sepatutnya kita menghormati keputusan mereka dan bukannya meletakkan keputusan mereka itu sebagai satu kesalahan kepada orang lain, dalam hal ini UMNO dan pemimpinnya.. Ketua Menteri atau Ketua Cabang atau Yang diPertua PAS setempat atau Ahli Majlis atau Ahli Parlimen baru empat tahun ini berada ditampuk kuasa pemerintahan negeri dan mereka itupun bukanlah sepenuhnya menjadi rujukan masyarakat untuk menyuarakan masaalah mereka seharian. Memang mudah untuk mereka menunding jari menyalahkan siapa sahaja asalkan bukan mereka dan menabur janji. Cukup-cukuplah dengan sikap menunding jari yang sebenarnya tidak mendatangkan faedah kepada sesiapa.

Keputusan untuk menjual yang diambil oleh semua pewaris adalah kerana mereka menghadapi masaalah untuk mengagihkan hak dan panggu mereka yang ramai itu dalam bentuk agihan hartanah. Maka tentulah kecairan asset lebih mudah, dan dengan menjual tanah dan mengagih wang perolehan hasil jualan adalah jauh lebih mudah berdasarkan kepada peratusan hak atau panggu mereka. Tanah itu pula dijual dengan cara perbincangan dan dipersetujui bersama (willing buyer and willing seller). Tidak ada paksaan dalam persetujuan itu. Bukankah itu adalah kaedah yang terbaik berbanding dengan percubaan pihak kerajaan negeri yang mahu mengambil tanah orang kampong yang dipertahankan habis-habisan. Amatlah tidak wajar untuk mengatakan penduduk ditipu. Tetapi kalau sudah diniatkan untuk mencetuskan rasa benci dan permusuhan maka kenyataan ‘telah menipu itu’ telah berjaya mencapai tujuan ianya dicanangkan. Jika sudah diniatkan untuk melahirkan rasa permusuhan dan kebencian sesama anggota masyarakat, maka kenyataan bahawa UMNO tidak menjaga bangsa Melayu maka jangan harap untuk menjaga bangsa lain, adalah satu telahan politik yang jahat. Adapun keuntungan yang dibuat itu pulak adalah selepas transaksi kedua dibuat. Perubahan kenaikan harga tidak perlu menunggu 3.5 bulan tetapi boleh mencapai nilai baru dan masa seminggu sahaja. Kita harus tahu dan sedar bahawa nilai harga tanah dikawasan Balik Pulau ini tidak ada jadual yang khusus. Kadar jualan adalah lebih berdasarkan kepada penjualan dan pembelian secara sukarela dan suka sama suka. Sudah ramai orang tengah yang mendapat keuntungan dalam urusniaga tanah dikawasan ini.

 Diwaktu para pewaris berasa gembira dan bersyukur kerana ada orang Melayu membeli tanah mereka, orang politik pula mengambil kesempatan untuk menjadikanya agenda politik untuk menjatuh imej dan maruah satu pihak yang lain. Dikala para pewaris berjaya menikmati wang hasilan jualan tanah yang mereka warisi untuk digunakan bagi tujuan yang berfaedah dan memenuhi keperluan semasa mereka, orang politik pula berusaha untuk meraih populariti sokongan politik. Yang paling menyedihkan lagi, sesama sebangsa bertelagah mengikut gendang yang dialunkan oleh orang yang cuba memecah-belahkan sesama kita. Aneh kan ?, kita lebih rela bermasan muka sesama sendiri diatas isu yang sebenarnya boleh menyatupadukan kita. Cuba lihat sendiri, dalam bagitu banyaknya projek perumahan mewah yang dibuat, berapa ramaikah pemaju Melayu – hanya 1 sahaja. Ada orang  ketawa melihat kita bertelagah. Lagi teruk kita bertelagah, lagi seronok mereka. Ada orang ke bank mengira untung, kita pula sebok kekedai kopi mengira berapa banyak kita boleh menjatuh sesama kita.

Ada perkara yang boleh kita politikkan, tapi janganlah semua benda kita hendak politikkan. Tidak adakah langsung dalam hati kita ini untuk menjadikan permasaalahan yang dihadapi ini sebagai faktor penyatuan!

Adapun sebenarnya isu tanah Kg.Terang itu bukannya satu isu yang patut di perbesarkan oleh Pakatan Rakyat (PR). Tetapi ianya sengaja di jadikan isu besar untuk menutup isu sebenar yang menampakkan Kerajaan PR jelas mahu merampas tanah milik orang kampung seperti yang berlaku pada penduduk Kg.Genting. Dengan tujuan untuk mengalihkan pandangan serta tumpuan terhadap bantahan demi bantahan yang di anjurkan penduduk, maka isu tanah Tanah Kg.Terang pun sengaja di perbesarkan mengikut citarasa Kerajaan PR yang tak bertanggungjawab ini. Isu berkaitan dengan Kg Genting telahpun saya jelaskan dalam penulisan sebelum ini.

“Ya Allah, satukanlah hati-hati kami dibawah payung rahmatMU dan elakkan kami daripada berpecah-belah dalam urusan seharian kami dalam mempertahankan Agama kami, Bangsa kami dan Tanahair kami. Jadikan bumi Malaysia yang dihuni oleh makhlukMU yang berbagai bangsa, keturunan dan agama anutan, sebuah negara yang aman, bahagia dan berkembang menjadi sebuah negara maju yang didalammnya kami hidup bahagia dan bersenangan dengan nikmatMU”

Kerajaan Pakatan-DAP, AWLU, Penduduk Kampung Genting dan Masyarakat Balik Pulau

Setelah hampir 2 tahun berlalu, cadangan pengambilan tanah  oleh kerajaan negeri Pulau Pinang bagi tanah berkeluasan lebih kurang 100 ekar di Kampung Genting (iaitu hampir separuh dari keluasan kampung) telah mulai dilupai oleh warga kampung. Tiba-tiba sahaja apabila hampir luput tarikh warta pengambilan, penduduk kembali dikejutkan dengan berita pengambilan tanah yang belum selesai itu.

Menyingkap kembali peristiwa yang telah berlaku, Pihak kerajaan negeri telah mewartakan pengambilan beberapa lot tanah Kampung Genting pada awal  bulan Ogos 2010. Sekitar awal bulan Oktober 2010, penduduk terbabit telah mula menerima notis daripada Pejabat Daerah dan Tanah. Beberapa perbincangan telah diadakan sesama mereka mengenai hal pengambilan tanah itu dan pada 20hb. Oktober tahun 2010, para penduduk telah pun menghantar surat bantahan keras terhadap pengambilan tanah Kampung Genting kepada Ketua Menteri, malah beberapa orang dari mereka telah berjumpa dengan YB Dato’ Mansor Othman – TKM1. Mereka telah menyatakan bantahan keras mereka akan pengambilan tanah mereka  oleh pihak Kerajaan Negeri. Ini bermakna, pihak kerajaan negeri telah maklum akan bantahan ini. Tanah itu telah di wartakan di bawah Seksyen 8 Kanun Tanah Negara. Ini bermakna pemilik tanah tidak boleh melakukan sebarang pemindahan ke atas tanah mereka sekaligus telah hilang hak ke atas tanah mereka selama 2 tahun.

Mengikut bancian, terdapat 12 pemlik tanah Melayu berkeluasan lebihkurang 44 ekar dan 10 pemilik Cina berkeluasan lebihkurang 29 ekar dan selebihnya tanah milik syarikat. Kebanyakan pemilik tanah Melayu berkongsi tanah dengan ramai ahli keluarga. Pemilik tanah berketurunan Melayu dan Cina bersama-sama penduduk kampung telah membuat protes di kampung mereka secara aman setelah mengetahui keinginan kerajaan negeri untuk mengambil tanah mereka. Akhirnya, kesan daripada protes tersebut yang berterusan sebanyak 2 kali, kerajaan negeri mengambil langkah mendiamkan diri hampir 2 tahun dan secara tidak langsung memberi bayangan kemungkinan cadangan untuk membina IPTS telah dibatalkan.

Setelah hampir dua tahun berlalu, masyarakat Balik Pulau khususnya, kembali panas dengan isu pengambilan tanah di Kampung Genting. Semuanya berlaku selepas penduduk menerima sekeping surat daripada Pejabat Daerah dan Tanah, Daerah Barat Daya Ruj PTBD/B/315(50) bertarikh 29 Jun 2012 dan kemudiannya disusuli pula dengan surat daripada pejabat Setiausaha Kerajaan Negeri Pulau Pinang Ruj : PSUKPP/05/0761/27 Klt.18 bertarikh 20 Jun 2012.

Surat dari Pejabat Derah dan Tanah itu bertajuk – Perjumpaan tuan tanah bersama YAB Ketua Menteri Pulau Pinang bagi Permohonan Pengambilan tanah untuk Tujuan Awam (Institusi Pendidikan) di Mukim J dan 7, Daerah Barat Daya, Pulau Pinang. Sementara surat dari Pejabat SUK pula membawa tajuk Pembinaan Universiti di Genting, Balik Pulau – Asian Women Leadership University (AWLU) dibawah Program Transformasi Ekonomi (ETP) Kerajaan Persekutuan.

Melalui surat tersebut, penduduk diminta untuk berjumpa dengan Ketua Menteri pada 3 Julai 2012 bertempat di KOMTAR untuk membincangkan mengenai harga yang akan ditawarkan. Ketua Menteri Pulau Pinang dilihat telah mengambil kesempatan untuk menawarkan tanah Kampung Genting kepada AWLU setelah cadangan untuk membina sebuah IPTS di Pulau Pinang diminta oleh pihak AWLU. Kita percaya Ketua Menteri telah mencadangkan tanah Kampung Genting kepada pihak tersebut kerana kegagalan beliau untuk mengambil tanah Kampung Genting hampir dua tahun yang lalu. Namun hanya 25% pemilik yang hadir. Mereka membantah tentang cadangan pengambilan tanah tersebut di atas beberapa sebab iaitu :

i.          Mereka tiada tanah lain untuk berpindah dengan keluarga yang besar dan mereka memang tidak mampu untuk membeli rumah yang terlalu mahal di Balik Pulau kerana kerajaan negeri tidak pernah membina rumah kos rendah.

ii.         Harga pampasan pengambilan tanah yang ditawarkan terlalu rendah iaitu RM8 ke RM10 sekaki persegi. Harga pasaran sekarang adalah dalam lingkungan RM35 ke RM40 sekaki persegi. Pemilik tanah tidak akan dapat membeli tanah atau rumah lain dengan harga pampasan yang ditawarkan kerana ianya terlalu rendah berbanding harga pasaran. Ini seolah-olah kerajaan negeri mengambil tanah mereka untuk diberikan kepada pihak swasta.

Mengikut surat dari Pejabat Setiausaha Kerajaan Negeri Pulau Pinang itu ( Ruj : PSUKPP/05/0761/27 Klt.18 bertarikh 20 Jun 2012), Timbalan Perdana Menteri YAB Tan Sri Dato’ Hj. Muhyidin bin Mohd Yasin telah meluluskan sebuah Universiti Awam Antarabangsa bernama ASIAN Women Leadership University (AWLU) di Hub Pendidikan Pulau Pinang sebagai Entry Point Project (EPP). Penduduk tertanya apabila membaca surat tersebut. Antara persoalannya adalah : apakah benar ini sebuah universiti Awam (IPTA) yang merujuk kepada universiti milik kerajaan seperti USM, UM dan UKM? Atau sebuah universiti Swasta (IPTS) kerana surat tersebut menyatakan tentang pelaburan sebanyak RM 492.00 Juta. Apakah perkataan AWAM itu adalah berniat untuk mengaburi pemikiran masyarakat kampung yang kononnya kalau itu sebuah Universiti Kerajaan Persekutuan, maka penduduk akan menyokong dan kalau Universiti itu dimiliki oleh selain dari kerajaan Pusat penduduk tidak akan menyokong! Hakikatnya, penduduk telah dengan tegas dari awal lagi telah memaklumkan bahawa mereka tidak akan menjualkan atau menyerahkan tanah mereka kepada sesiapa sekalipun kerana mereka mahu terus memiliki dan tinggal disana. Sebab itulah ketika menghantar surat bantahan kepada TKM-1, mereka semua menandatangani dengan dakwat merah (simbolik kepada darah) tetapi diperlekehkan oleh YB Mansur yang mengatakan orang kampung tidak tahu menandatangani surat (sebab tidak mengunakan dakwat hitam)

Para ketiga surat itu menyatakan bahawa pihak AWLU telah mengenalpasti tanah seluas 100 ekar di Genting, Balik Pulau. Persoalannya, bagaimanakah pihak AWLU mengetahui berkaitan dengan tanah ini? Tentunya dengan maklumat dari pihak Kerajaan Negeri sendiri. Yang menghairankan adalah, setelah pihak Kerajaan sendiri telah tahu akan bantahan penduduk, mengapa mereka masih memaklumkan kepada pihak AWLU bahawa tanah itu boleh digunakan untuk pembinaan universiti mereka. Mengapa pihak kerajaan negeri tidak terus sahaja menunjukkan tanah yang telah pun dimiliki oleh mereka di Pondok Upeh (yang kini akhirnya ditawarkan kepada pihak AWLU) !

YAB Ketua Menteri dalam siding akhbarnya telah menunjukkan kepada wartawan surat daripada YB Senator Idris Jala bertarikh 12 Jun 2012 sebagai bukti bahawa projek itu adalah projek EPP (Entry Point Project) yang telah diluluskan dalam mesyuaratnya yang telah dipengerusikan oleh YAB Timbalan Perdana Menteri. Tidak ada saya ayat pun yang menjuruskan kepada pemilihan Kampung Genting sebagai tapak AWLU. Tetapi, yang agak menghairankan adalah ayat terakhir surat tersebut yang menyatakan “ the above is for YAB’s information and follow-up to enable TRANSFER of 100 acres to the AWLU Malaysian Foundation”. Ayat ini seolah-olah memaklumkan bahawa tanah telah sedia untuk dipindah milik kepada AWLU. Tanah orang kampung Genting? Mudah benar nak pindah milik tanah orang! Atau mungkin juga pihak Kerajaan Negeri telah memaklumkan kepada AWLU dan YB Idris Jala bahawa mereka telahpun memiliki tanah Kampung Genting itu.

Pada tarikh 22 Julai 2012, pemilik tanah telah dipanggil sekali lagi ke Pejabat Daerah Barat Daya untuk berjumpa dengan Ketua Menteri. Dalam perjumpaan itu, Ketua Menteri telah menunjukkan sepucuk surat bahawa beliau yang telah mencadangkan kepada pihak AWLU supaya memilih tanah di tempat lain untuk pembinaan universiti tersebut. Ini jelas menunjukkan Ketua Menteri mahu pemilik tanah serta seluruh masyarakat di Balik Pulau memandang beliau sebagai ‘hero’ kerana mempertahankan hak orang kampung. Tetapi harus diingat bahawa beliau juga adalah orang yang bertanggungjawab mencadangkan tanah Kampung Genting untuk pembinaan universiti tersebut dan juga pada peringkat permulaan Seksyen 8 itu di wartakan sebelum kedatangan pihak AWLU lagi. Pihak AWLU sendiri yang telah menolak pengambilan tanah di Kampung Genting atas dasar prihatin tentang kesulitan yang akan timbul kesan daripada pengambilan tersebut setelah mengetahui bahawa kerajaan negeri Pulau Pinang sebenarnya mahu mengambil tanah orang kampung  untuk membina universiti tersebut.

Persoalannya, mengapa Ketua Menteri, Lim Guan Eng berminat sangat untuk mengambil tanah Kampung Genting padahal masih banyak lagi tanah kosong yang lebih luas di Balik Pulau ini. Timbul spekulasi bahawa beliau ingin mengusir penduduk tempatan secara halus dan menggantikan dengan penduduk luar yang lebih berkemampuan untuk membeli rumah kos tinggi yang sedang giat dibina di Balik Pulau.

Mungkin benar ada di antara masyarakat Cina di pulau ini yang membuat pemerhatian mengatakan “Sekarang di Pulau Pinang rumah sangat mahal. Kedai pun mahal, sewa pula terlalu tinggi…Macam mana mahu berniaga? Akhirnya penduduk asal pulau ini akan berpindah beramai-ramai ke seberang dan pulau ini akan diduduki oleh bangsa Inggeris, Jepun, Taiwan dan juga Singapura.”

Dalam sidang akhbar, dipetik dari akhbar The Star, pada 23hb. Julai, 2012, YAB Ketua Menteri berkata “ we had initially offered them the plot in Jalan Pondok Upeh, along with areas in Batu Kawan, but they rejected them and chose Kampung Genting”. Tetapi jika dirujuk pula kepada surat dari Setiausaha Kerajaan Negeri kepada Ms. Barba Hou, President AWLU Project bertarikh 20 July 2012 dinyatakan pula …” Further to your request to locate the AWLU Project Campus on a site that has already been acquired by the State Government, I am pleased to confirm that there is such a site. We therefore suggest the site previously identified at Jalan Pondok Upeh, balik Pulau, Penang which will not result in any dislocation of residents and which already been acquired by and is in possession of the State Government. The site will be immediately available for the AWLU Project campus”. Kita yakin jika sekiranya dari awal lagi pihak AWLU diberikan maklumat sebenar berkaitan dengan tanah dan pendirian pemilik tanah Kampung Genting , tentunya keputusan mereka juga akan berbeza.

Kita juga berasa amat pelik apabila mendapati surat daripada Setiausaha Kerajaan Negeri Ruj. PSUKPP/05/0762/27 Klt.18 bertarikh 20 July 2012 yang di hantar kepada Ms Barbaea Hou, President AWLU Project yang beralamat di Menara UOA Bangsar memaklumkan perkara diatas telah dibalas oleh Dato’Latifah Merican Cheong pada tarikh 20hb. July 2012 dan diterima oleh Pejabat Ketua Menteri pada 20hb. Julai 2012. Ketiga-tiga surat dibuat, dihantar dan diterima oleh tiga pejabat yang berlainan pada hari yang sama! Pelik tapi benar. Inilah yang dikatakan Cekap, Akauntibiliti dan Telus ala DAP.

Apapun yang berlaku telah berlaku. Kini anggota masyarakat Balik Pulau berbalah sesama sendiri mengikut siapa yang disokong. Kesimpulannya, telah berjayalah pihak-pihak tertentu yang mahukan perpecahan dan perbalahan berlaku dikalangan masyarakat di Balik Pulau ini. Harapan kita adalah agar Kampung Genting tidak akan berada dalam keadaan genting lagi.

Kita mengucapkan jutaan terima kasih kepada pihak AWLU kerana prihatin terhadap keresahan dan tidak puas hati para pemilik tanah dan juga penduduk kampung tentang pengambilan tanah oleh Kerajaan Negeri. Juga ucapan terima kasih ingin dirakamkan kepada Ketua UMNO Bahagian merangkap ADUN Telok Bahang YB Dato’ Seri Dr. Helmi Hj.Yahaya dan YB Tuan Syed Ameruddin ADUN Bayan Lepas kerana banyak membantu warga Kampung Genting dalam menghadapi permasaalahan yang dihadapi oleh orang kampung dalam kes ini. Mereka turut membantu mendapatkan fakta sebenar dari pejabat YAB Timbalan Perdana Menteri dan juga dari Kementerian Pengajian Tinggi. Tidak pernah sekalipun wakil-wakil  rakyat kita menimbulkan persoalan perkauman dalam kes ini. Adalah amat tidak wajar YAB  Lim Guan Eng dalam perjumpaannya dengan wakil penduduk di Komtar yang menuduh pemimpin kami mengamalkan perkauman. Mereka telah lama bersama kita diwaktu susah dan diwaktu senang, maka mereka memahami hati dan perasaan masyarakat di Balik Pulau, baik Melayu mahupun Cina dan India.

Kepimpinan UMNO dan Barisan Nasional sejak dari dulu lagi telah berusaha kearah  menjadikan Balik Pulau sebagai hub-pendidikan antaranya pembinaan Kolej Kemahiran Tinggi MARA, Maktab Rendah Sains MARA, Kolej Vokesional, SKM Pondok Upeh, Politeknik Balik Pulau dan Kampus Sementera UiTM. Hub-pendidikan adalah usaha berterusan kepimpinan Barisan Nasional sejak dari dulu dan bukannya sekelip mata berlaku dibawah Pakatan-DAP.

Harap perkara ini menjadi renungan dan pengajaran kepada semua pihak.

SELAMAT BERPUASA DAN SELAMAT MENYAMBUT AIDIL FITRI